近日，联盟投领计划首期项目正式完成退出，标志着联盟的首个投领计划项目经过市场的验证获得了成功，实现了闭环发展。同时该项目也是联盟助力成员企业实现教育地产创新发展的典范。

联盟投领计划首期项目是成员企业天福集团在安徽省淮南市寿县打造的城市综合体项目——状元壹号天福广场。联盟在对项目进行了全方位考察和调研的基础上，对项目进行顶层结构设计并导入多项资源助力城市教育综合体这一概念的落地。

“投领计划”是在中国房地产业协会指导下，中国房地产众筹联盟发起的一个综合性的产业融合发展计划。旨在通过众筹的方式为联盟成员和投领计划伙伴企业的优质项目提供顶层结构设计、资源的导入和资金的扶持，帮助合作企业在新项目拓展和新产业实施的过程中获得有效的资源、资金以及人力的协助。

截至目前，加入投领计划伙伴企业超过70个，涵盖房地产开发商、空间运营商、金融服务机构、产业链企业、市场研究机构、海外投资机构、产业运营商等多个领域。“投领计划”在推动行业发展，促进资源共享发挥了重要作用。投领计划伙伴企业将作为联盟外部合作资源为成员企业和优质项目提供多方面的资源支持。

部分联盟投领计划伙伴企业

联盟在不断发掘潜力项目的同时也将对优质项目进行领投，一方面发挥联盟的品牌背书作用，带动各项资源的导入，同时也是对优质项目的实际扶持。状元壹号天福广场正是联盟投领计划在2018年领投的优质项目之一。

状元壹号天福广场

状元壹号天福广场是联盟成员企业天福集团在安徽寿县打造的城市教育综合体，项目与具有百年历史的县重点小学寿县实验小学和始于明天启年间的“淮上名校”、省重点高中寿县第一中学仅一路之隔，此外县幼儿园和县第三中学距项目咫尺可达，寿县地区最优质的教育资源环伺项目。

状元壹号天福广场区位图

县实验小学以在校学生超过4000名。一中在校学生超过7000名。因此状元壹号天福广场被市场认为是寿县绝无仅有的教育综合体项目。

寿县第一中学

此外，寿县历史悠久，曾4次为都，10次为郡，是楚文化的故乡，文化底蕴深厚。同时，根据寿县政府公布的数据显示，截至2017年末，寿县总人口139.8万人，常年在外务工人员近50万人，且近8成工作于长三角城市区域，因此寿县经济活跃程度较高，且对优质教育资源有着切实的刚性需求。

安徽寿县

基于项目的独特资源和寿县的县域经济发展情况，寿县教育综合体这一项目定位浮出水面。有别于传统城市综合体招商和发展模式，以教育产业为先导，以教育配套驱动项目发展，打造定位服务于小学到高中学生为主体的城市教育生活综合体，满足学生以及家长在寿县的居住、餐饮、购物、教育培训、休闲娱乐等多维需求。

状元壹号天福广场部分已签约和意向入驻品牌

项目总面积8万平米，包括3万平米商业以及5万平米商办公寓，其中商业部分已经与横店影城、大润发超市、德克士等品牌连锁签约，此外还将引入儿童游乐、教育培训、健身美容、餐饮服饰等多元商业业态，满足一站式购物、休闲、娱乐、生活需求。

状元壹号天福广场效果图

商办公寓部分将引入精品酒店、音乐、美术培训等教育机构，提供更加丰富配套资源。36-60㎡的多元户型选择，5.8米层高的商办公寓还将为业主带来更加灵活的生活创意空间，此外公寓业主还将享有实验小学三年入学名额的独家权益。

状元壹号天福广场开盘现场

2018年11月13日，寿县状元壹号天福广场项目取得预售证随后开盘销售。首批取证面积逾4.8万平米涵盖商铺、商业公寓产品以及影院。

天福状元壹号效果图