中国房地产众筹联盟在成立之初发下愿望：为众筹行业正名，为优秀企业发声，为特色项目推广，为众筹参与者导航。而“中国房地产众筹白皮书”作为行业重要的一份研究报告，正是联盟愿望的载体之一。
国内的房地产众筹经过近四年的发展，几度起伏，但仍生生不息，不仅体现了求新、求变、求发展的永恒企业精神，也凸显了普通众筹参与者对美好生活的良好期望。目前国家相关监管政策仍不尽完善，“白皮书”在中国房地产业协会的指导下，在联盟深入调研、考察、分析以及理论化、体系化的工作下，形成了重要的行业指引文件，更显现了在依法合规的前提下，联盟倡导的行业创新、永不停歇的精神。
狭义的众筹是项目对资金的筹集，这也是众筹的基本核心要义。但广义的众筹不仅包括金融，还有对资源、人力、智力以及理想的众筹。当前的房地产众筹正在向着广义的众筹过渡，当企业和项目对资金的筹集不再是唯一诉求时，房地产众筹的发展进入2.0时代，众筹也从一种资金募集的方式进化成为促使行业转型的基因。
2014年谈众筹，是房地产行业“吸睛”的营销方式；2015年房地产众筹是开发商和门户网站的“豪门盛宴”，先行者们摸索探寻行业发展的曙光；2016年经历“大浪淘沙”后，方向和未来逐渐清晰，行业驶入向细分领域纵深发展的快车道；2017年，房地产众筹真正成为互联网赋能行业的因子，在让我们的生活更加精致而美好的同时也成为活跃经济的催化剂。
住房合作是房地产众筹的主要社会实践形式，作为世界五大住房供应体系之一，并且在相当长的历史时期内承担我国城市居民住房的重要供应任务。联盟倡导的住房合作体系建设是在学习欧洲百年住房合作经验并参考上世纪80年代中国的合作建房实践基础上，结合当今政治、经济、产业的特定历史场景下，创新的提出“中国特色住房合作”的众筹模式。可以预见，在当前多主体供给、多渠道保障的住房制度下，住房合作将成为一个非常重要的市场参与主体。
此份“白皮书”是对过去一年中国房地产众筹行业发展的盘点与总结。我们本着独立、平等的原则，对国内目前所知的房地产众筹平台项目进行搜集、整理，以期通过对行业发展的复盘，为中国房地产众筹的发展辟得蹊径，同时也希望藉此可以推进中国房地产众筹行业的规范、健康发展。
《中国房地产众筹白皮书（2018年度）》在2018年6月29日召开的第四届中国房地产众筹创智峰会上正式发布。
白皮书显示，2017年中国房地产众筹：
上线项目数5774个
参与人数48万人次
认筹总金额55亿元
标的平均募资95万元
人均投资金额11345元
《中国房地产众筹白皮书》是联盟对行业持续跟踪研究的成果展现，集行业政策、市场数据、案例解读、海外经验分享、发展趋势研判等于一体，已经成为行业发展的风向标。
《中国房地产众筹白皮书（2018年度）》从众筹行业政策以及市场环境出发，对2017年房地产众筹领域的项目进行了整理和分析，系统地展示了过去一年中国房地产众筹发展的各项指标，总结了当前房地产众筹行业的特征及风险，并进一步揭示了行业未来的趋势。报告还对2017年行业发展中的典型案例进行分析，从项目信息、交易结构、风控模型、投后管理等方面剖析行业中的成功案例。
