“联盟要解决两个问题，一个是房地产众筹的发展，另一个则是在发展中规范行业，指导房地产众筹的健康发展。”6月22日，在江苏常州召开的中美房地产众筹论坛上，中国房地产业协会副会长兼秘书长冯俊对中国房地产众筹联盟的工作提出了要求。

中国房地产业协会副会长兼秘书长冯俊

冯俊表示，联盟工作的重点是要把握房地产众筹发展的方向、目的、程序以及如何降成本和去杠杆。这样才能使房地产众筹走向健康发展的方向，使老百姓真正在房地产发展过程中获得更多的好处。

根据中国房地产众筹联盟与零壹财经联合发布的《2016年中国房地产众筹市场报告（1-5月）》显示，2016年第一季度，国内房地产众筹金额约为1亿元，而随着4月之后多地相继叫停房地产众筹业务，国内房地产众筹市场哀鸿遍野，交易量大幅下降。

“对众筹的质疑，主要是担心众筹加大当前房地产发展中的泡沫积累。”冯俊认为，房地产众筹在发展中要解决好两件事，一个是通过众筹的方式，改善供给，增加有效需求，第二在在房地产众筹健康发展中把握好去杠杆的问题，如果把握不好这个问题，就可能使房地产发展的泡沫增加，也使得政策偏离方向。

在他看来房地产众筹的发展有三个方面，首先是把握房地产众筹发展的方向，其次是要明确房地产众筹发展的目的，第三则是众筹的程序，一定是要在依法合规的前提下进行的。

最后，冯俊希望，通过与会嘉宾的建言和房地产众筹联盟的不懈努力可以对房地产众筹的发展起到规范指导的作用。